내집마련디딤돌대출(생애최초 주택자금 대출) 신청자격 신청방법 금리 총정리!!

 

 

요즘 경제가 안좋아지면서 물가는 나날이 고공행진을 하고 은행금리는 갈수록 높아지는 이때에 내집마련에 어려움을 겪으시는 분들이 좀 더 여유 있게 할 수 있는 방법을 알려드리려 합니다.

정부에서는 내집마련디딤돌대출 사업을 통해서 내집마련을 하고자 하시는 분들에게 도움을 주고 있습니다.

오늘은 이러한 정부지원책 중의 하나인 내집마련디딤돌대출에 대해서 자세히 설명해 드리는 시간을 가지도록 하겠습니다.

이번 내집마련디딤돌대출 사업 내용을 잘 확인하셔서 내 집마련의 꿈을 가지고 계신 분들이라면 좋은 기회를 놓치지 않으셨으면 합니다.

 

 

목차
1. 내 집마련디딤돌대출 이란?
2. 내 집마련디딤돌대출 자격
3. 내 집마련디딤돌대출 내용
4. 내 집마련디딤돌대출 신청방법

 

 

1. 내집마련디딤돌대출 이란?

 

생활이 힘든 저소득이나 자기 소유의 주택이 없는 이들에 대하여 주택 구입자금 대출이자율을 추가로 감면하여 주택마련부담을 줄이고 내 집마련 지원을 통하여 주거생활의 안정을 증진시키는 정부지원제도입니다.

 

 

2. 내집마련디딤돌대출 지원자격

 

내집마련디딤돌대출을 하기 위한 지원자격 대상은 다음과 같습니다

 

 

• 내집마련디딤돌대출 지원대상
  •  대출신청인과 배우자 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애최초주택구입자는 연간 7천만 원) 이하
  •  만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외, 읍, 면 지역은 100㎡ 이하)
  •  평가액 5억원 이하 주택을 구입하는 경우

 

•  나이  
  • 민법상 나이로 성년인 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자여야만 합니다

※ 단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외됩니다

• 구매용도로만 신청가능하고 상환 및 보전용도로는 할 수가 없습니다
• 전입사실 확인
  • 담보주택의 실거주 확인이 되어야 됩니다(2017.8.28 신청완료 기준)
  • 대출실행후 1개월 이내 전입하여야 됩니다

※ 단, 타당한 사유가 확인될 때는 2개월이 연장가능합니다, 위반 시에는 기한의 이익상실처리됩니다

 

• 유한책임방식 디딤돌대출
  •  2017.5.11 부터 부부연소득 3천만 원 이하
  •  2017.12.29 부터 부부연소득 5천만 원 이하
  •  2018.5.31 부터 연소득 6천만 원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택구입한 신혼부부는 7천만 원) 이하

※ 위의 3가지 경우의 무주택자 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정합니다)으로 선택가능합니다

※ 단, 책임한정형 이용시에는 MCG불가하고, 일반 디딤돌대출과 혼용하는 것도 불가합니다 

 

 

3. 내집마련디딤돌대출 지원내용

 

내집마련디딤돌대출시 지원받는 대출한도 및 대출금리 등에 대한 내용입니다.

 

 

내집마련디딤돌대출한도는 다음과 같습니다

• 대출한도
  • 호당 2.5억 원 이내입니다
• 대출금리
  • 연 2.15% ~ 3.00% (소득과 만기에 따라 차이가 있습니다)

내집마련디딤돌대출  금리우대는 아래표에서 확인하시기 바랍니다

 

구분	금리 우대 내용
다자녀 가구	0.7%p
2자녀 가구	0.5%p
1자녀 가구	0.3%p
연소득 6천만원 이하 한부모 가구	0.5%p
다문화, 장애인,  생애최초주택구입자, 신혼가구(결혼예정자포함)	0.2%p

 

 

▶ 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우 금리우대됩니다

 

구분	금리 우대 내용
가입기간 1년이상(3년이상) 이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우	0.1%p(0.2%p) (타 우대금리와 중복적용 가능합니다)
국토교통부 전자계약시스템 활용 매맴계약 체결시	0.1%p 우대 (2023.12.31 신규접수분까지만 해당)
청약저축, 부동산 전자계약 우대금리	타 우대금리와 중복적용 가능합니다
우대금리 적용결과 최종대출금리 1.5%p 미만인 경우	1.5%p 적용
생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구	최대 0.3%p 추가 인하 (하한선 연 1.2%)

 

 

 

4. 내집마련디딤돌대출 신청방법

 

내집마련디딤돌대출 신청방법으로 주택도시기금 기금 e 든든 홈페이지를 통한 온라인 신청방법과 한국주택금융공사, 수탁은행 등에서 직접 방문후 신청접수 하는 방법이 있습니다.

 

 

우선 인터넷으로 손쉽게 신청할수 있는 방법을 알려드립니다

• 기금e든든홈페이지에서 신청하는 방법

아래링크를 통해  기금e든든홈페이지에서 신청을 진행해 보시기 바랍니다

 

 

출처 : 주택도시기금 홈페이지

 

 

• 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 방법

아래링크의 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하시기 바랍니다

 

 

출처 : 한국주택금융공사 홈페이지

 

직접 수탁은행에 방문하셔서 내집마련디딤돌대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다

• 수탁은행(우리/국민/기업/농협/신한) 에서 방문 신청

내집마련디딤돌대출 신청을 위한 제출서류는 다음과 같습니다

• 제출서류
  •  소득 및 재직 증빙 서류
  •  개인정보제공동의서 등

내집마련디딤돌대출 신청을 위한 접수기관은 다음과 같습니다

• 접수기관
  • 국토교통부
  • 주택도시보증공사
  • 한국주택금융공사
  • 주택도시기금 수택은행

자세한 내용은 아래의 문의처에 직접 전화하셔서 신청관련 문의를 진행해 보시기 바랍니다

• 문의처

 

 

 

 

 

 

 

 

마치며..

 

지금까지 내집마련디딤돌대출 신청자격 및 신청방법 그리고 지원내용등에 대해서 알아보았습니다.

내집마련이 어려우신 분들은 정부에서 지원해주고 있는 내집마련디딤돌대출을 적극 활용하셔서 내집마련의 꿈을 이루어 보시기 바랍니다.

 

 

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